Siciliano Imóveis

Ótimo imóvel no condomínio Andyara praia de Icaraí

Residencial » Apartamento

R$ 700.000 Valor de Venda 422 CEP: 24230-003, Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , Total: 75.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 72.00m²

Ótimo apartamento na praia de Icaraí São 2 quartos, sendo 1 suíte, mais 1 quarto (serviço) revertido para a parte social do imóvel. Sala ampla, sol da manhã, banheiro social. Copa/cozinha, área de serviços e banheiro de serviço. OBS: quarto de serviço revertido para área social do imóvel. Sem vaga de garagem Muito bem localizado em frente a praia de Icaraí.

AssoalhoPiso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoElevador de ServiçoLavanderiaPortaria 24hGás NaturalDormitório EmpregadaSalão de FestasTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAlarmeCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetBicicletárioQuadra MarLitoralAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraCursinhoSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaComércioTransporteFundosSol da ManhãAndar Alto

R$ 700.000 Valor de Venda

R$ 460.000 Valor de Venda

Apartamento com 2 quartos em, Icaraí - Niterói

Residencial » Apartamento

R$ 460.000 Valor de Venda 492 CEP: 24230-540, Rua Joaquim Távora, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Total: 110.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 100.00m²

Apartamento com 2 quartos e dependências completas em Icaraí. O imóvel conta com uma metragem de 100m², 1 banheiro social, 1 banheiro da dependência, sala, armários na cozinha e no banheiro social. Não é permitida a permanência de animais domésticos.

Carpete MadeiraPiso FrioElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorEntrada de ServiçoElevador de ServiçoPortaria 24hDormitório EmpregadaTelefoneTV a CaboPortão EletrônicoCircuito de TVSistema de IncêndioInternetBicicletárioAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaMetrôCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsSacolãoBistrô com adegaComércioTransporteFrenteSol da TardeAndar Alto

R$ 460.000 Valor de Venda

R$ 250.000 Valor de Venda

Usado

Flat no Hotel Vila Suiça - Nova Friburgo

Residencial » Flat/Loft/Estúdio

R$ 250.000 Valor de Venda 410 CEP: 28615-060, Avenida Manoel Carneiro de Menezes, N°: 2310, Mury, Nova Friburgo, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Total: 25.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00m²

Vila Suíça, um apart-hotel com acomodações de 1 suíte com 25,00 m² e 1 vaga de estacionamento. Maravilhoso complexo de lazer com sauna, piscina, ofurô, super hidro, salão de jogos. Restaurante para 120 pessoas, espaço gourmet. Estacionamento privativo, academia e bar. A propriedade conta com clube infantil, balcão de turismo e Wi-Fi gratuito em todas as áreas. O hotel dispõe de...

Piso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaZeladorDep. Privativo SubsoloPortaria 24hCozinha AmericanaPiscinaSalão de JogosPiscina AquecidaSaunaAcademiaPortão EletrônicoAr CondicionadoEscritórioEspaço KidsPosto de GasolinaFarmáciaRestauranteBistrô com adegaComércioTransporte

R$ 250.000 Valor de Venda

Vista mar 544

Apartamento

R$ 2.995.000 Valor de Venda

Imóvel 4 suítes no Murano com vista mar

Residencial » Apartamento

R$ 2.995.000 Valor de Venda 544 CEP: 24230-000, Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, N°: 85, 303 bloco-01, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , 4 Suíte(s) , 3 Vaga(s) , Total: 199.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 190.00m²

Acesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoElevador de ServiçoCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hGás NaturalDespensaDormitório EmpregadaPiscinaSalão de JogosSaunaPiscina InfantilSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAr CondicionadoAlarmeFrente para o MarCircuito de TVSistema de IncêndioInternetEspaço KidsBicicletárioQuadra MarLitoralAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraCursinhoSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaBarcasComércioTransportePorcelanatoLateralAndar Baixo

R$ 2.995.000 Valor de Venda

R$ 980.000 Valor de Venda

Excelente casa com 3 quartos em São Francisco

Residencial » Casa

R$ 980.000 Valor de Venda 814 CEP: 24360-600, Rua Desembargador Gastão Pache de Faria, São Francisco, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Total: 249.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 230.00m²

Excelente casa com 3 quartos, sendo 1 suíte e dois com closet, casa iluminada, ventilada, cozinha com dispensa, 2 vagas de garagem coberta em excelente localização em São Francisco. *INFORMAÇÕES RELEVANTES:* - Energia solar casa toda. - Piscina com chegada na sala. - Garagem com duas vagas cobertas. - O carro já chega no pavimento da casa, não necessitando subir escadas. -...

Piso FrioEsgotoÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoPiscinaChurrasqueiraAr CondicionadoQuintalLitoralPonto de circularHospitalPosto de GasolinaFarmáciaIgreja EvangélicaAvenidaAcademias de ginásticaSol da Manhã e Tarde

R$ 980.000 Valor de Venda

Frente Praia 622

Apartamento

R$ 2.200.000 Valor de Venda

Apartamento de 4 quartos na Praia de icarai

Residencial » Apartamento

R$ 2.200.000 Valor de Venda 622 CEP: 24230-000, Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 2 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Total: 250.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 240.00m²

Excelente apartamento, 2 por andar possuindo 240m2, em frente a pracinha, com vista mar. Com varandão, salão em 3 ambientes, lavabo, sala de Jantar, sala intima/tv/som, 4 quartos c/ armários (sendo 2 suites, 1 c/closet), copa-cozinha montada e reformada, ampla área de servico, despensa, dependências completa de empregada e 2 vagas de garagem na escritura. Excelente salão de festas/gourmet...

Carpete MadeiraGranitoAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoElevador de ServiçoCozinha PlanejadaPortaria 24hGás NaturalDespensaDormitório EmpregadaSaunaSalão de FestasAcademiaTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAr CondicionadoAlarmeFrente para o MarCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetBicicletárioLitoralAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaComércioTransportePorcelanatoFrenteSol da Manhã e TardeAndar Baixo

R$ 2.200.000 Valor de Venda

Terreno Cônego, 3800m2. Ótima topografia e localização

609

Lote/Terreno

R$ 2.800.000 Valor de Venda

Terreno

Terreno Cônego, 3800m2. Ótima topografia e localização

Residencial » Lote/Terreno

R$ 2.800.000 Valor de Venda 609 CEP: 28621-360, Rua Tohoro Kassuga, Cônego, Nova Friburgo, Rio de Janeiro, Brasil 1 Banheiro(s) , Total: 5000.00m² , Útil: 4800.00m² , Terreno: 5000.00m²

Excelente terreno com área de 3.800 m2 com ótima topografia e localização privilegiada. Localizado entre o centro do Cônego e a praça do Cascatinha. Com vista para o verde, possui um rio que passa pela propriedade. Excelente opção para construir condomínio, pousada ou para uma chácara. Em rua segura, silenciosa, pavimentada. Ao lado de um condomínio residencial, próximo a transporte,...

Acesso a DeficientesEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoPraça/ParqueFarmáciaPanificadoraRestauranteComércioTransporte

R$ 2.800.000 Valor de Venda

R$ 1.999.000 Valor de Venda

Excelente casa no charmoso bairro de São Francisco

Residencial » Casa

R$ 1.999.000 Valor de Venda 201 CEP: 24365-080, Rua Roberto Augusto Morgado, São Francisco, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 3 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 3 Suíte(s) , 3 Vaga(s) , Total: 460.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 400.00m²

Excelente casa em São Francisco, São 4 quartos, sendo 3 suítes, 2 com closet e 1 extena para hospedes. Todos com ar condicionado. Ampla sla em 3 ambientes, bar, ar condicionado split e lavabo. Varandas e banheiro social. Copa/cozinha com armários planejados de primeira linha, área de serviço e dependências completas de empregada. Área de lazer com piscina em azuleijo com sistema...

Carpete MadeiraPiso FrioEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoCopaEdículaEntrada de ServiçoCozinha PlanejadaLavanderiaDespensaDormitório EmpregadaPiscinaChurrasqueiraTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAr CondicionadoQuintalEscritórioInternetBicicletárioEscola 1º GrauMercadoFarmáciaPraiaAcademias de ginásticaBarcasTransportePorcelanato

R$ 1.999.000 Valor de Venda

R$ 420.000 Valor de Venda

2 quartos montado com vaga no vital brasil

Residencial » Apartamento

R$ 420.000 Valor de Venda 774 CEP: 24230-410, Rua Maestro José Botelho, Vital Brazil, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Total: 80.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 75.00m²

Amplo 2 quartos sendo 1 suíte, armário planejado nos quartos, banheiros e cozinha, varanda, vista livre, indevassado, sol da manhã, dependência completa e 1 vaga de garagem. Condomínio com ampla estrutura de lazer. Churrasqueira, salão de festas, espaço de convivência, campinho de futebol, espaço infantil e academia.

Acesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaÁrea de ServiçoZeladorEntrada de ServiçoElevador de ServiçoPortaria 24hCozinha AmericanaGás NaturalDormitório EmpregadaSalão de JogosSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraTelefoneTV a CaboPortão EletrônicoAr CondicionadoAlarmeCircuito de TVAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasEscola 1º GrauBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraCursinhoSorveteriaAcademias de ginásticaRestauranteSacolãoComércioTransportePorcelanatoFundosSol da ManhãAceita AnimaisVaranda Gourmet

R$ 420.000 Valor de Venda

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Locação

Listando de 1 até 9, em 19

Sobreloja 593

Sobreloja

Não Mobiliado

R$ 4.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Ampla sobreloja na Amaral Peixoto

Comercial » Sobreloja

R$ 4.000 Preço de Aluguel (Mensal) 593 CEP: 24020-072, Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Total: 190.00m² , 8 Sala(s) , Útil: 177.00m²

Ampla sobreloja na Amaral peixoto, centro de Niterói. Próxima ao Fórum. Possuindo 177 metros quadrados distribuidos em 8 salas, 3 banheiros e copa/cozinha. Esta sobreloja está a sua espera para vc trazer o seu negócio para o centro da cidade, o centro comercial nervoso e ativo, campo fértil para os negócios acontecerem. Agende já a sua visita.

Piso FrioElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaZeladorCopaElevador de ServiçoPortaria 24hTV a CaboParabólica CompartilhadaAlarmeCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaMetrôCinemasAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaBarcasComércioTransporteFrenteSol da ManhãAndar Baixo

R$ 4.000 Preço de Aluguel (Mensal)

807

Loja

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Lojão para locação em Icaraí

Comercial » Loja

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal) 807 CEP: 24220-021, Rua Álvares de Azevedo, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Total: 258.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 255.00m²

255 metros quadrados disponíveis no bairro mais concorrido da cidade de Niterói. Uma verdadeira oportunidade de espaço onde o metro quadrado vale ouro. Coloque sua empresa bem localizada, com excelente fluxo de clientes e com ótimo poder aquisitivo. Não perca tempo, nem sempre as oportunidades aparecem, aproveite e agende sua visita, confira.

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal)

816

Casa

R$ 3.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Renovado / Reformado

Excelente casa com 3 dormitórios

Residencial » Casa

R$ 3.000 Preço de Aluguel (Mensal) 816 CEP: 24120-047, Travessa Orleans, Fonseca, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Total: 100.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 90.00m²

Casa para locação no Fonseca. imóvel composto por: Primeiro pavimento, piso frio, portas e janelas de blindex, duas salas, cozinha ampla com armário embutido, fogão cooktop, banheiro. Segundo pavimento, três quartos, 2 com armários, um sendo suíte, banheiro completo. Área externa com churrasqueira, pia, armário e fogão. quintal, duas varandas. Possui cisterna e vaga de garagem.

Piso FrioEsgotoÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoAr CondicionadoCircuito de TVQuintalAceita Animais

R$ 3.000 Preço de Aluguel (Mensal)

R$ 14.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Excelente ponto comercial no miolo de Icaraí

Comercial » Comercial

R$ 14.000 Preço de Aluguel (Mensal) 652 CEP: 24220-211, Rua Doutor Tavares de Macedo, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , Total: 86.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 80.00m²

Acesso para deficientes Ar-condicionado Portão eletrônico - Ponto Comercial/Loja na esquina com Tavares de Macedo em icarai. - Loja com 55 metros quadrados no piso térreo com um pé direito duplo e um jirau de 25 metros quadrados. - Piso térreo composto de Recepção, salão com deposito abaixo da escada, banheiro com chuveiro e cozinha. - Jirau composto de uma sala de atendimento,...

Piso FrioAcesso a DeficientesEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoÁrea de ServiçoCopaTelefoneTV a CaboAlarmeCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas LojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraCursinhoSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaComércioTransporteFrenteSol da ManhãAndar Baixo

R$ 14.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Prédio comercial na Avenida das Américas

738

Loja

R$ 50.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Prédio comercial na Avenida das Américas

Comercial » Loja

R$ 50.000 Preço de Aluguel (Mensal) 738 CEP: 22790-701, Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 3 Banheiro(s) , Total: 1799.96 ~ 1800.00m² , Útil: 1500.00m²

Excelente prédio comercial na avenida das Américas, em frente ao Romanella Grill, próximo à Smartfit Antiga boate Ancora do Recreio Prédio construído sobre pilotis, com térreo, Mais 2 andares e terraço. Excelente para, igrejas, academias, casas de shows e boates. Total de 1500m de área construída.

Banca de revistas Posto de GasolinaBancoMercadoShoppingAcademias de ginásticaRestauranteComércioTransporte

R$ 50.000 Preço de Aluguel (Mensal)

R$ 6.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Excelente casa com 4 quartos e Piscina em condomínio

Residencial » Casa de Condomínio

R$ 6.000 Preço de Aluguel (Mensal) 825 CEP: 24355-240, Rua Santo Eduardo, Itaipu, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Suíte(s) , 3 Vaga(s) , Total: 280.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 250.00m²

Excelente casa com 4 quartos sendo 2 suítes e a principal com closet mas área anexa como escritório. No primeiro pavimento a casa conta com uma ampla sala, banheiro social, 1 quarto, cozinha ampla, iluminada e com armários planejados, lavanderia e dependência completa de pregada. No final do terreno ampla estrutura de lazer, com piscina, churrasqueira coberta e sauna. No segundo...

EsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoEntrada de ServiçoCozinha PlanejadaPortaria 24hDormitório EmpregadaPiscinaSaunaSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraAr CondicionadoQuintalLitoralHospitalLojasPosto de GasolinaBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingAvenidaPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsComércioTransportePorcelanatoSol da Manhã e TardeVaranda Gourmet

R$ 6.000 Preço de Aluguel (Mensal)

775

Prédio

R$ 160.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Predio comercial na Avenida Brasil

Comercial » Prédio

R$ 160.000 Preço de Aluguel (Mensal) 775 CEP: 21040-360, Avenida Brasil, Bonsucesso, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 8 Banheiro(s) , 27 Vaga(s) , Total: 3400.00m² , 4 Sala(s) , Útil: 2900.00m²

Excelente prédio comercial com 2 andares de garagem com capacidade total de 27 vagas, 4 andares tipo com 426m com medida de 9 x 42 aproximadamente, mais cobertura. Todos os pavimentos possuem vão livre com as colunas laterais. O prédio será entregue com a fachada em vidro no vãos, 2 elevadores de acesso e laudo do corpo de bombeiros. O prédio fica situado na avenida brasil sentido...

Acesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoSol da Manhã e Tarde

R$ 160.000 Preço de Aluguel (Mensal)

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Loja e Sobreloja na Amaral Peixoto

Comercial » Loja

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal) 821 CEP: 24020-072, Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Banheiro(s) , Total: 580.00m² , Útil: 550.00m²

Excelente Loja com sobreloja na Amaral Peixoto no melhor ponto do centro de Niterói. A loja era ocupada por um banco, possui todoas as instalações em perfeito estado. Próximo a visconde de sepetiba e todo centro administrativo do município. Tribunal de Justiça, Prefeitura, Delegacia, Câmara de Vereadores dentre outras atividades privadas e administrativas que movimentam...

Piso FrioAcesso a DeficientesEsgotoEnergiaÁguaFaculdadeHospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsBarcasComércioTransporteFrente

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal)

R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Terreno

Excelente terreno com 4.500m na Av Brasil

Comercial » Terreno

R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal) 810 CEP: 23095-700, Avenida Brasil, N°: 37580, Bangu, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil Total: 4500.00m² , Útil: 4500.00m² , Frente: 26.50m , Lado Esquerdo: 155.00m

Excelente terreno na avenida brasil na altura de Bangu, ao da Cilos. São 4.500m de terreno plano, com 26,5m de frente pra Avenida Brasil. Excelente oportunidade !!!

R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal)