Siciliano Imóveis

Amplo 3 quartos em Icarai com vaga

Residencial » Apartamento

R$ 1.150.000 Valor de Venda 347 CEP: 24220-211, Rua Doutor Tavares de Macedo, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Total: 170.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 160.00m²

AssoalhoPiso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoElevador de ServiçoPortaria 24hGás NaturalDormitório EmpregadaQuadra EsportivaSalão de FestasTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoCircuito de TVSistema de IncêndioInternetEspaço KidsBicicletárioQuadra MarAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraCursinhoSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaBarcasComércioTransporteFrenteSol da TardeAndar Baixo

R$ 1.150.000 Valor de Venda

R$ 1.490.000 Valor de Venda

Espetacular 4 quartos 1 por andar de fino acabamento

Residencial » Apartamento

R$ 1.490.000 Valor de Venda 340 CEP: 24220-150, Travessa Francisco Dutra, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Total: 320.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 300.00m²

Excelente apartamento em condomínio 1 por andar São 4 quartos originalmente, tranformado em 3 quartos mais 2 closets. Armários planejados e ar condicionado split em todos os cômodos. Banheiro social, lavabo, sala ampla em 3 ambientes varanda integrada com a sala proporcionando ainda mais espaço. Projetor de imagem embutido do teto da sala e acionado por controle remoto. 2 vagas de...

Acesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoElevador de ServiçoCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hGás NaturalDespensaDormitório EmpregadaPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAr CondicionadoAlarmeCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetBicicletárioAlto PadrãoAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraCursinhoSorveteriaAvenidaPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaComércioTransportePorcelanatoFrenteSol da ManhãSol da Manhã e Tarde

R$ 1.490.000 Valor de Venda

Condomínio Bosque de Itaipu 767

Casa de Condomínio

Não Mobiliado

R$ 700.000 Valor de Venda

Casa com 3 Quartos Bosque de Itaipu

Residencial » Casa de Condomínio

R$ 700.000 Valor de Venda 767 CEP: 24330-325, Estrada Marino Nunes Vieira, Várzea das Moças, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Total: 185.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 150.00m² , Terreno: 810.00m²

CASA LINEAR- BOSQUE DE ITAIPU NO BAIRRO VÁRZEA DAS MOÇAS, LOCALIZADO NA CIDADE DE NITERÓI / RJ. Área Privativa de 185,00 m², Valor do Imóvel R$ 720.000,00, IPTU R$ 351,11, Valor do Condomínio R$ 840,00. Linda Residencia Linear, Bem Iluminada, Pé Direito Alto, Centro de Terreno, Varanda Frontal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Lavabo, 4 Dormitórios, sendo 1 Suíte,Banheiro Social,...

Piso FrioEsgotoÁguaÁrea de ServiçoCopaEdículaCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hPiscinaSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilCampo de FutebolSalão de FestasChurrasqueiraAr CondicionadoQuintalEspaço KidsBanca de revistas LojasPosto de GasolinaIgreja Católica PizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraSorveteriaPraiaSacolãoTransporteSol da ManhãAceita Animais

R$ 700.000 Valor de Venda

R$ 12.000.000 Valor de Venda

Novo

Apartamento de Luxo na Praia de Icaraí

Residencial » Apartamento

R$ 12.000.000 Valor de Venda 375 CEP: 24230-005, Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , 4 Suíte(s) , 5 Vaga(s) , Total: 400.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 372.00m²

Apartamento de Luxo na Praia de Icaraí A verdadeira definição de exclusividade e bom gosto, um apartamento de luxo na praia do Icaraí totalmente planejado de altíssimo padrão. Essa Jóia rara, ou como dizem os franceses "crème de la crème" foi totalmente pensada e elabora pelas mentes mais respeitadas da arquitetura contemporânea. O Grupo Up3 Arquitetura liderado pelo renomado...

Acesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoElevador de ServiçoCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hGás NaturalDespensaDormitório EmpregadaSaunaAcademiaDecoradoTelefoneTV a CaboPortão EletrônicoAr CondicionadoAlarmeFrente para o MarCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetBicicletárioAlto PadrãoLitoralAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteHabibsMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaBarcasComércioTransportePorcelanatoSPA

R$ 12.000.000 Valor de Venda

R$ 2.350.000 Valor de Venda

Condomínio Murano um excelente 4 quartos em Icaraí

Residencial » Apartamento

R$ 2.350.000 Valor de Venda 264 CEP: 24230-000, Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Total: 195.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 180.00m²

Acesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoElevador de ServiçoCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hGás NaturalDespensaDormitório EmpregadaPiscinaSalão de JogosPiscina AquecidaSaunaPiscina InfantilCampo de FutebolSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAr CondicionadoAlarmeCircuito de TVSistema de IncêndioInternetEspaço KidsBicicletárioQuadra MarAlto PadrãoLitoralAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas LojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraCursinhoSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaComércioTransportePorcelanatoSPA

R$ 2.350.000 Valor de Venda

R$ 1.900.000 Valor de Venda

Andar corporativo no Centro - Rua da Assembleia 365m²

Comercial » Salas Comerciais

R$ 1.900.000 Valor de Venda 52 (52) CEP: 20011-001, Rua da Assembléia, Centro, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Total: 400.00m² , Útil: 350.00m²

Excelente espaço corporativo no coração do Centro do Rio, em tradicional edifício comercial (Assembleia 77) que possui portaria climatizada, controle de acesso, elevadores modernos. Em andar privativo o espaço conta com hall de entrada, recepção e sala de espera, escritório privativo integrado a ampla sala de reuniões, estão de trabalho, refeitóio, 4 banheiros. Tudo isso com acabamento...

CozinhaCozinha Independente

R$ 1.900.000 Valor de Venda

R$ 480.000 Valor de Venda

Em Construção

2 quartos em icaraí

Residencial » Apartamento

R$ 480.000 Valor de Venda 657 CEP: 24220-000, Mariz e barros, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Total: 62.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 62.00m²

Oportunidade no miolo de Icaraí. Excelente apartamento com planta bem dividida, sol da manhã, andar alto e na segunda quadra da praia de Icaraí ( no miolo do Bairro). Imóvel composto de sala, 3 quartos sendo 1 suíte reversível, banheiro social, cozinha, ampla área de serviço separada da cozinha. O imóvel possui armários embutidos em quase todos os cômodos. Prédio com lazer: Piscina,...

ElevadorEsgotoEnergiaÁguaCozinhaÁrea de ServiçoZeladorEntrada de ServiçoElevador de ServiçoCozinha PlanejadaLavanderiaPortaria 24hGás NaturalDormitório EmpregadaPiscinaTV a CaboPortão EletrônicoAlarmeCircuito de TVInternetEspaço KidsLojasEscola 1º GrauPanificadoraPraiaAcademias de ginásticaHabibsLateralSol da ManhãAndar Alto

R$ 480.000 Valor de Venda

R$ 250.000 Valor de Venda

Estúdio Residencial com vaga no centr

Residencial » Apartamento

R$ 250.000 Valor de Venda 698 CEP: 20031-202, Rua Senador Dantas, Centro, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Total: 39.00m² , Útil: 35.00m²

Excelente sala comercial, muito bem montada como apartamento funcional. Todo refermado e modernizado, banheiro, copa/cozinha, sala e escritório em perfeita harmonia, todo com móveis planejados de fino acabamento, decorado. Iluminação indireta, projetada, tornando o imóvel mais aconchegante. Com vista privilegiada para o arquitetônico prédio da Petrobrás, no centro comercial do estado...

Piso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoZeladorCopaElevador de ServiçoCozinha PlanejadaPortaria 24hGás NaturalTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAr CondicionadoAlarmeCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetBicicletárioAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaMetrôCinemasAcademias de ginásticaRestauranteHabibsMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaBarcasComércioTransporteLateralSol da ManhãAndar AltoPiso VinílicoAceita Animais

R$ 250.000 Valor de Venda

405

Casa

R$ 540.000 Valor de Venda

Usado

Casa na Ponte da Saudade

Residencial » Casa

R$ 540.000 Valor de Venda 405 CEP: 28615-060, Avenida Manoel Carneiro de Menezes, N°: 243, Casa 2, Mury, Nova Friburgo, Rio de Janeiro, Brasil 4 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 2 Suíte(s) , 1 ~ 3 Vaga(s) , Total: 280.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 220.00m² , Terreno: 800.00m²

Casa na beira do asfalto, no pólo de lingerie. Entrada compartilhada por escada para essa casa e mais uma anexa. Àrea com varanda e churrasqueira, lavanderia, sala, cozinha, 2 suítes, 2 quartos, banheiro social. 220m2 construção e 280m2 de área total. Terreno com 800m2.

Piso FrioEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoLavanderiaChurrasqueiraBanca de revistas LojasPosto de GasolinaFarmáciaPanificadoraTransporteSol da Manhã

R$ 540.000 Valor de Venda

12 3 4 5 6 7 » »»

Locação

Listando de 1 até 9, em 18

775

Prédio

R$ 160.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Predio comercial na Avenida Brasil

Comercial » Prédio

R$ 160.000 Preço de Aluguel (Mensal) 775 CEP: 21040-360, Avenida Brasil, Bonsucesso, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 8 Banheiro(s) , 27 Vaga(s) , Total: 3400.00m² , 4 Sala(s) , Útil: 2900.00m²

Excelente prédio comercial com 2 andares de garagem com capacidade total de 27 vagas, 4 andares tipo com 426m com medida de 9 x 42 aproximadamente, mais cobertura. Todos os pavimentos possuem vão livre com as colunas laterais. O prédio será entregue com a fachada em vidro no vãos, 2 elevadores de acesso e laudo do corpo de bombeiros. O prédio fica situado na avenida brasil sentido...

Acesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoSol da Manhã e Tarde

R$ 160.000 Preço de Aluguel (Mensal)

R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)

Ampla sobreloja na Amaral Peixoto

Comercial » Sobreloja

R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal) 593 CEP: 24020-072, Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Total: 190.00m² , 8 Sala(s) , Útil: 177.00m²

Ampla sobreloja na Amaral peixoto, centro de Niterói. Próxima ao Fórum. Possuindo 177 metros quadrados distribuidos em 8 salas, 3 banheiros e copa/cozinha. Esta sobreloja está a sua espera para vc trazer o seu negócio para o centro da cidade, o centro comercial nervoso e ativo, campo fértil para os negócios acontecerem. Agende já a sua visita.

Piso FrioElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaZeladorCopaElevador de ServiçoPortaria 24hTV a CaboParabólica CompartilhadaAlarmeCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaMetrôCinemasAcademias de ginásticaRestauranteMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaBarcasComércioTransporteFrenteSol da ManhãAndar Baixo

R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)

807

Loja

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Lojão para locação em Icaraí

Comercial » Loja

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal) 807 CEP: 24220-021, Rua Álvares de Azevedo, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Total: 258.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 255.00m²

255 metros quadrados disponíveis no bairro mais concorrido da cidade de Niterói. Uma verdadeira oportunidade de espaço onde o metro quadrado vale ouro. Coloque sua empresa bem localizada, com excelente fluxo de clientes e com ótimo poder aquisitivo. Não perca tempo, nem sempre as oportunidades aparecem, aproveite e agende sua visita, confira.

R$ 20.000 Preço de Aluguel (Mensal)

R$ 2.500 Preço de Aluguel (Mensal)

Amplo 3 quartos com suíte e vaga em Icaraí

Residencial » Apartamento

R$ 2.500 Preço de Aluguel (Mensal) 792 CEP: 24230-103, Rua Gavião Peixoto, Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Total: 120.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 110.00m²

Procurando conforto e comodidade para sua família,em Icaraí,em condições acessíveis?Quer ter tudo pertinho,escolas,supermercado,academia,Praia e Campo de São Bento sem precisar se deslocar de carro ou ônibus?Acabou de achar!Apartamento de 3 quartos,silencioso,situado no 11 andar,em condomínio tradicional no comecinho da Rua Gavião Peixoto,composto de 1 suite e mais 2 quartos e 2...

ElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoElevador de ServiçoPortaria 24hGás NaturalSalão de FestasPortão EletrônicoAr CondicionadoInternetAçougueFeirasPonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingCursinhoSorveteriaAvenidaMetrôCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteHabibsMc DonaldsMini CampoSacolãoBistrô com adegaBarcasComércioTransporteFrenteSol da TardeAndar AltoPiso Laminado

R$ 2.500 Preço de Aluguel (Mensal)

808

Loja

R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Lojão em Santa Rosa

Comercial » Loja

R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal) 808 CEP: 24240-185, Rua Noronha Torrezão, Santa Rosa, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 6 Vaga(s) , Total: 410.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 400.00 ~ 4000.00m²

Excelente loja no bairro de Santa Rosa. Espaço abundante para o seu empreendimento. 400 metros quadrados à sua disposição. Uma verdadeira oportunidade de expansão ou simplesmente se posicionar melhor na cidade, proporcionando assim maior visibilidade ao seu negócio e maior rentabilidade consequentemente. Agende sua visita e confira.

R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal)

789

Salas Comerciais

R$ 600 Preço de Aluguel (Mensal)

Sala comercial na Amaral Peixoto

Comercial » Salas Comerciais

R$ 600 Preço de Aluguel (Mensal) 789 CEP: 24020-077, Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 2 Banheiro(s) , Total: 38.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 35.00m²

Sala comercial com ótimo valor total na Amaral Peixoto, excelente oportunidade para pequenos negócios, advogados, contadores e demais profissionais autônomos.

Piso FrioElevadorEsgotoÁguaPavimentaçãoLateralAndar Alto

R$ 600 Preço de Aluguel (Mensal)

Excelente imóvel para Mercados ou Farmácias

OPORTUNIDADE 295

Loja

R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)

Excelente imóvel para Mercados ou Farmácias

Comercial » Loja

R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal) 295 CEP: 24753-000, Avenida Doutor Eugênio Borges, Rio do Ouro, São Gonçalo, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 4 Vaga(s) , Total: 480.00 ~ 500.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 450.00m²

Excelente espaço comercial muito bem localizado no Arsenal Próximo à comércio, lojas...fácil acesso. Excelente visibilidade na estrada, com fachada ampla para publicidade e divulgação. Espaço amplo, pé direito alto, escritório, banheiros, copa/cozinha. Ideal para Supermercados e ou farmácias. Agende sua visita.

Piso FrioAcesso a DeficientesElevadorEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorCopaEntrada de ServiçoDep. Privativo SubsoloLavanderiaDespensaDormitório EmpregadaSalão de FestasChurrasqueiraTelefoneTV a CaboParabólica CompartilhadaPortão EletrônicoAlarmeCircuito de TVEscritórioSistema de IncêndioInternetBicicletárioAçougueFeirasPonto de circularBanca de revistas LojasPosto de GasolinaEscola 1º GrauLocadoraIgreja Católica MercadoPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraAvenidaAcademias de ginásticaRestauranteMini CampoSacolãoBistrô com adegaComércioTransporte

R$ 990.000 Valor de Venda R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)

781

Apartamento

R$ 1.100 Preço de Aluguel (Mensal)

Aparamento com 2 dormitórios

Residencial » Apartamento

R$ 1.100 Preço de Aluguel (Mensal) 781 CEP: 24310-340, Estrada Francisco da Cruz Nunes, N°: 695, 405 bl 4, Largo da Batalha, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Total: 80.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 80.00m²

Apartamento com 85m2, sol da manhã Composto por, varanda, sala ampla e arejada, piso frio, dois quartos, sendo uma suíte com varanda, banheiros com box blindex, cozinha com armários e áreas de serviço integrada. Possui 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24h, área de lazer com piscina, área kids, salão de festa. Local de fácil acesso, transporte público na porta,...

Piso FrioElevadorEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoZeladorEntrada de ServiçoCozinha IndependenteElevador de ServiçoPortaria 24hDormitório EmpregadaPiscinaSaunaSalão de FestasChurrasqueiraCircuito de TVEspaço KidsAçougueBanca de revistas HospitalPosto de GasolinaEscola 1º GrauBancoMercadoFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraSorveteriaAvenidaAcademias de ginásticaRestauranteBistrô com adegaFrenteSol da ManhãAndar AltoAceita Animais

R$ 1.100 Preço de Aluguel (Mensal)

R$ 5.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Andar corporativo no Centro - Rua da Assembleia 365m²

Comercial » Salas Comerciais

R$ 5.000 Preço de Aluguel (Mensal) 751 CEP: 20011-001, Rua da Assembléia, N°: 77, 10, Centro, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 1 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Total: 400.00m² , Útil: 350.00m²

CozinhaCozinha Independente

R$ 5.000 Preço de Aluguel (Mensal)